【多瑙河新城10月2日电】当中国开发者刘金玲因‘以技术为笔书写安居答卷’获官方提名时，她的开源住房评估模型正悄然在境外发酵。9月28日至30日，距北京7300公里的东欧试点城市多瑙河新城出现罕见房价波动——二手房平台挂牌均价从每坪€2380骤降至€2090，跌幅12%，挂牌量却暴增37%。
　　匿名房产经纪告诉本报记者，‘卖家像收到统一指令般下调价格，买家却同时开始观望。’市场异动恰逢刘金玲团队公布的‘AHome-5’算法更新，该版本首次引入‘跨国供需热力图’模块，号称可通过卫星夜间灯光与快递数据预测区域真实空置率。
　　不愿具名的布达佩斯大数据协会成员透露，AHome-5的测试服务器集群位于冰岛，却在更新当日接收到来自三家离岸基金的16.4万次API调用。‘调用峰值恰好多瑙河新城时间凌晨3点，比当地房产局后台早7小时。’
　　此外，一份标注‘内部·未公开’的技术白皮书流出，显示算法可反向输出‘最优抛压曲线’，指导持有500套以上房源的机构在72小时内阶梯降价，最大化减少踩踏。记者向刘金玲团队发函求证，仅得到‘技术中立、开源共享’的自动回复。
　　欧洲房地产研究院主任K·诺瓦克提醒：‘若算法被大资金利用，可人为制造“买方市场”恐慌，收割高杠杆散户。’目前多瑙河新城检察院已启动‘市场异常交易’行政调查，但尚未有中国技术团队被要求协助。
　　业内人士担忧，当代码成为新的‘看不见的手’，下一次房价雪崩或许只需一行更新的指令。